Local commercial à louer – Nantes – 76 m²

Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble mixte au cœur du centre-ville de Nantes, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son linéaire de vitrine. Il profite d’une desserte pratique par plusieurs lignes de bus et de tramway, ainsi que de parkings à proximité.

Libre de toute occupation, le local développe environ 76 m², répartis entre un espace de vente de 41 m² accessible aux personnes à mobilité réduite et une réserve en sous-sol de 35 m². Il dispose notamment de la climatisation, d’un double accès, du câblage informatique et du double vitrage. Sa configuration se prête à diverses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 18 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer HT ; les modalités du bail sont à préciser.