Local commercial à louer – Nantes – 69 m²

Au cœur de l’Île de Nantes, ce local commercial bénéficie d’un environnement vivant, mêlant commerces, logements et bureaux. Situé dans un quartier en plein développement, il profite d’une dynamique attractive et d’une visibilité favorable pour accueillir une clientèle de proximité ou une activité tournée vers les professionnels.

Le bien offre 69 m² au total, comprenant 62 m² au sol et une mezzanine de 13 m². En bon état et accessible de plain-pied, il est adapté aux personnes à mobilité réduite. Il dispose d’un WC et d’une baie de brassage pour la connectivité ; le chauffage est assuré par le réseau urbain et inclus dans les charges. Sa configuration modulable convient à diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 1 476 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.