Local commercial à louer – Nantes – 60 m²

À louer, local commercial d’environ 60 m² en rez-de-chaussée, dans le quartier de la Madeleine, sur le quai Magellan, face à l’Île de Nantes. Situé dans un immeuble récent à usage mixte, il bénéficie d’un linéaire de vitrine donnant sur un axe très passant, offrant une belle visibilité. Le tramway (lignes 2 et 3), les bus et le chronobus assurent une excellente desserte ; la gare de Nantes Sud est accessible en 15 minutes à pied et le centre commercial Beaulieu se trouve à proximité immédiate.

Le local convient à une activité de commerce de détail, de services ou à des bureaux. Il est proposé avec un bail commercial 3/6/9 ans, pour un loyer annuel de 14 496 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer hors charges ; les honoraires et frais de rédaction du bail et d’état des lieux sont à la charge du preneur.