Local commercial à louer – Nantes – 60 m²

Situé au 4 rue de l’Hippodrome, dans le quartier Petit Port-Bourgeonnière à Nantes, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au sein d’un secteur résidentiel et d’affaires. Il offre une surface totale d’environ 60 m² répartie entre un espace commercial de 25 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol de 35 m², idéal pour une activité nécessitant une réserve. Différents types de commerces ou de services peuvent y être envisagés, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation.

Le local comprend un WC au sous-sol et est proposé libre, avec une disponibilité immédiate. Le loyer annuel est de 9 600 € HT et hors charges, soit 800 € HT par mois ; les charges locatives sont d’environ 40 € par mois. Location dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, sans droit d’entrée.