Local commercial à louer – Nanterre – 60 m²

Au cœur de Nanterre, ce local bénéficie d’un emplacement n° 1 dans un environnement commerçant dynamique, entouré d’enseignes reconnues et de commerces de proximité. Sa bonne visibilité et son emplacement central en font une adresse attractive pour accueillir une clientèle variée.

Le bien comprend une surface commerciale de 60 m² au rez-de-chaussée, complétée par une arrière-boutique de 20 m² avec point d’eau et WC. Il convient à de nombreuses activités, notamment épicerie, bijouterie, institut de beauté ou salon de coiffure. La petite restauration sans nuisances est envisageable, mais le local ne dispose pas d’extraction.

La location est proposée dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 30 000 € HT HC, soit 2 500 € par mois, et un droit d’entrée de 110 000 €. Les charges locatives s’élèvent à 150 € HT par mois.