Local commercial à louer – Nanterre – 100 m²

Situé dans un quartier dynamique de Nanterre, ce restaurant de 100 m² bénéficie d’une activité déjà établie, d’un volume important de commandes et d’une clientèle régulière. Son format est particulièrement adapté à la vente à emporter et à la livraison, avec peu de places assises et un espace optimisé pour les commandes sur place et via les plateformes.

Le local comprend environ 70 m² en rez-de-chaussée, avec cuisine, zone de préparation et petite salle, ainsi que 30 m² en sous-sol, utiles pour le stockage ou une préparation complémentaire. Il est équipé d’une extraction de 400 et de matériel professionnel déjà en place. Idéal pour poursuivre une activité de cuisine asiatique ou développer un concept de sushi, wok, street food ou bubble tea.

Le loyer annuel s’élève à 15 600 € HT et hors charges, soit 1 300 € par mois, avec 100 € HT de charges locatives mensuelles. Cession de bail avec un droit d’entrée de 50 000 €.