Local commercial à louer – Nanterre – 240 m²

Situé en plein cœur de Nanterre, à proximité immédiate de la station RER Nanterre-Ville, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité. Sa façade linéaire de 7 mètres et son environnement commerçant, avec notamment Monoprix, Biocoop et Nicolas, en font une adresse de choix pour un commerce de proximité.

Développant 240 m² au total, le bien comprend 150 m² en rez-de-chaussée, une réserve de 40 m² sur cour et une cave de 50 m² accessible par les parties communes. Il conviendra particulièrement à une activité d’équipement de la personne ou de la maison. Tous commerces sont autorisés, à l’exception de la restauration avec extraction.

Le loyer annuel s’élève à 67 800 € HT et hors charges. La location s’effectue dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un droit d’entrée de 90 000 €.