Local commercial à louer – Nanterre – 166 m²

Situé au cœur du secteur Université à Nanterre, à proximité immédiate de la gare RER Nanterre-Université, ce local bénéficie d’un emplacement de premier choix et d’une bonne visibilité grâce à sa façade de 5 mètres. Il développe une surface de 166 m² de plain-pied, en rez-de-chaussée, et convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, hors restauration. Sont notamment envisageables : services à la personne, banque, assurance, coffee shop sans extraction, prêt-à-porter, accessoires, bijouterie, téléphonie, informatique, esthétique ou agence immobilière.

Le local est livré brut de béton, avec les fluides en attente. L’installation du point d’eau et des sanitaires est à la charge du preneur. Il est proposé en location pure, sans droit d’entrée, avec un loyer annuel de 59 112 € HT/HC, soit 4 926 € par mois HT/HC. Les charges locatives s’élèvent à 343 € HT par mois.