Local commercial à louer – Nanterre – 328 m²

Au cœur de Nanterre (92000), ce local commercial de 328 m² bénéficie d’un emplacement central adapté à l’exploitation d’un restaurant. Sa configuration et ses équipements offrent un cadre propice à différents concepts de restauration.

Le rez-de-chaussée comprend 90 m² dédiés à la salle et à la cuisine, tandis que le sous-sol propose 150 m² de réserve accessibles par un escalier intérieur. À l’étage, deux appartements de 44 m² chacun complètent le bien. Le local est équipé du gaz, d’une licence IV, d’une alimentation triphasée et d’un conduit d’extraction de 300 mm.

Le loyer annuel s’élève à 18 996 € HT HC, soit 1 583 € par mois, avec 494 € HT de charges locatives mensuelles. La cession de bail est proposée sans droit d’entrée. Les conditions du bail sont à préciser.