Local commercial à louer – Nanterre – 22 m²

Situé au cœur d’un quartier dynamique de Nanterre, à proximité immédiate du RER Nanterre-Ville, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, d’un important flux piéton et d’une excellente visibilité. Sa façade de 3 mètres s’inscrit dans un environnement commerçant, à proximité d’enseignes reconnues telles que SFR, Nicolas, Optic 2000, Monceau Fleurs et LCL.

Ce local de 22 m² en rez-de-chaussée convient à un commerce de proximité ou à une activité de métiers de bouche sans nuisances. Les caractéristiques et équipements complémentaires sont à confirmer auprès du bailleur.

Le loyer annuel est de 10 320 € hors charges et hors taxes, soit 860 € par mois, avec 40 € de charges mensuelles. La cession du droit au bail est proposée à 40 000 €. Dépôt de garantie de trois mois et caution bancaire de six mois. Honoraires d’agence de 10 000 € HT à la charge du preneur.