Local commercial à louer – Nanterre – 433 m²

Situé au cœur d’un quartier résidentiel recherché de Nanterre (92000), ce local commercial bénéficie d’un environnement de proximité stable et d’une clientèle locale. Sa belle surface en rez-de-chaussée offre une implantation adaptée à l’accueil du public et une visibilité commerciale au sein du quartier.

Le bien développe 433 m², dont 232 m² en rez-de-chaussée et 201 m² en sous-sol, pouvant accueillir du stockage, un laboratoire ou des locaux techniques. Il dispose également d’un espace extérieur, d’un point d’eau et de WC. Sa configuration se prête notamment à un supermarché de proximité, un laboratoire médical, un cabinet dentaire ou un centre médical ou paramédical.

Location pure au loyer annuel de 94 800 € HT HC, soit 7 900 € HT HC par mois. Aucun droit d’entrée. Honoraires : 28 440 € HT. Modalités du bail à préciser.