Local commercial à louer – Nancy – 33 m²

Situé au cœur de la Vieille Ville de Nancy, à deux pas de la place Saint-Epvre, ce local bénéficie d’un emplacement commercial premium sur un axe fréquenté et animé. Sa large vitrine offre une belle visibilité, tandis que la proximité des commerces, de la gare, des transports en commun, de la place Stanislas et de plusieurs parkings facilite l’accès de la clientèle.

Le local développe 32,55 m² et dispose d’une cave voûtée exploitable qui augmente sensiblement la surface utile et apporte un cachet remarquable. Il peut accueillir une activité commerciale, de services ou de restauration sans extraction, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Disponibilité immédiate.

Loyer annuel : 12 000 € HT et hors charges, avec 1 200 € de charges locatives annuelles, soit un prévisionnel de 100 € par mois avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer HT et hors charges. Aucun droit d’entrée.