Local commercial à louer – Nancy – 136 m²

Situé dans le secteur recherché de la Commanderie à Nancy, ce bar bénéficie d’un emplacement bien situé et d’une exclusivité dans le quartier, offrant une belle opportunité pour développer une activité de convivialité. L’établissement dispose d’une Licence IV et d’une autorisation administrative pour installer une terrasse.

Le local de 136 m², de plain-pied, comprend trois salles, un espace sanitaires avec deux WC et deux vasques, ainsi qu’une grande réserve. Il est équipé d’un extracteur d’air dans l’ensemble de l’établissement, d’un fumoir de 35 m² aux normes et de quatre grands téléviseurs. Il est adapté à l’exploitation d’un bar et peut accueillir des activités de restauration ou de débit de boissons, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le bail est un bail tout commerce de type 3/6/9. Le loyer annuel est de 21 144 € HT hors charges, soit 2 115 € TTC charges comprises par mois selon les informations communiquées. Aucun droit d’entrée n’est demandé.