Local commercial à louer – Nancy – 200 m²

Au cœur de Nancy (54000), ce local commercial de 200 m² bénéficie d’un emplacement d’angle stratégique, au sein d’un secteur animé fréquenté par les piétons et les automobilistes. Sa vitrine de 12 mètres lui assure une excellente visibilité auprès d’un flux pouvant atteindre 25 000 piétons par jour.

En parfait état et accessible aux personnes à mobilité réduite, le local convient à de nombreuses activités commerciales, hors restauration : optique, agence immobilière, prêt-à-porter, chaussures, décoration, esthétique ou bijouterie. Il offre un cadre fonctionnel pour accueillir votre clientèle et développer votre activité.

La location s’effectue dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 en cours. Le loyer annuel est de 25 848 € HT et hors charges, soit 2 154 € HT hors charges par mois, avec 400 € de charges mensuelles. Droit d’entrée : 172 000 €.