Local commercial à louer – Nancy – 186 m²

Situé au cœur du quartier Nancy Centre Gare, à proximité immédiate des établissements scolaires, des bureaux et des habitations, ce local bénéficie d’une excellente visibilité sur un rond-point desservant un axe à fort passage. À quelques minutes du centre-ville, il se trouve au sein d’un ensemble immobilier mixte et dispose d’une belle façade vitrée ainsi que de deux accès avec portes coulissantes.

D’une surface d’environ 186 m², le local est déjà aménagé et peut être exploité pour une activité de restauration, rendue possible par la présence d’un système d’extraction et d’une chambre froide. Il comprend également une climatisation réversible partielle et des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Une division en deux cellules d’environ 85 m² et 101 m² est envisageable. Deux places de stationnement en sous-sol peuvent être louées en supplément.

Le loyer annuel est de 31 200 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.