Local commercial à louer – Nancy – 230 m²

Situé sur un axe urbain passant de Nancy, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine linéaire de 9 mètres, entièrement coulissante. Son emplacement est bien desservi par plusieurs lignes de bus du réseau Stan (T3, T4, T5, 11, 43 et Corol) et offre une liaison rapide vers les grands axes de la métropole.

Développant 230 m², le local propose un plateau ouvert, lumineux et modulable, adapté à de nombreuses activités : commerce, showroom, services ou activité tertiaire. Il dispose notamment d’un accès PMR, de sanitaires privés et de cloisons amovibles. Le bien est livré brut de décoffrage et disponible immédiatement.

Le loyer annuel s’élève à 21 600 € HT, hors charges, dans le cadre d’un bail commercial. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Taxe foncière : 3 500 € ; honoraires à la charge du preneur : 15 % HT. Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques.