Local commercial à louer – Nancy – 67 m²

Situé rue Jean Lamour, au cœur du Faubourg des III Maisons à Nancy, ce local professionnel bénéficie d’un emplacement de proximité, à quelques pas des commerces. Installé en rez-de-chaussée avec une entrée indépendante, il offre une visibilité et un accès pratiques pour accueillir une clientèle ou des collaborateurs.

D’une surface annoncée de 67 m², le local comprend une salle d’attente, un bureau aménagé en deux parties et deux sanitaires, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage est individuel électrique. Il convient notamment à une activité de bureau ou à une profession libérale.

Le loyer annuel est de 9 180 € HT et hors charges, soit 765 € par mois. Des provisions sur charges de 115 € HT par mois sont à prévoir, ainsi que la taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de location, correspondant à 30 % du loyer annuel HT, et les frais de rédaction d’acte de 1 000 € HT sont répartis par moitié entre le bailleur et le preneur.