Local commercial à louer – Muret – 86 m²

Au cœur du centre-ville de Muret, ce local professionnel d’environ 86 m² bénéficie d’un emplacement pratique en rez-de-chaussée, offrant une bonne accessibilité pour recevoir votre clientèle. Il conviendra à une activité de bureau ou à une profession libérale, sous réserve de compatibilité avec le bail choisi.

Le local comprend un espace d’accueil, un salon, une salle de repos ainsi que des toilettes avec lavabo. Une cour privative d’environ 10 m² complète le bien. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible électrique. Disponible à compter du 23 juillet 2026.

Le loyer annuel est de 11 040 € hors charges et hors taxes, soit 920 € par mois, dont 20 € de provision mensuelle sur charges pour l’eau. Le loyer n’est pas assujetti à la TVA. Bail professionnel ou commercial possible, sans droit d’entrée. Taxe foncière à la charge du locataire ; dépôt de garantie de 900 € et honoraires locataire de 1 656 € TTC.