Local commercial à louer – Muret – 63 m²

Situé avenue Jacques Douzans à Muret, ce local professionnel d’environ 63 m² bénéficie d’une bonne visibilité et d’un accès facile. Entièrement de plain-pied et lumineux, il convient notamment à des bureaux ou à une activité professionnelle.

En bon état général, le bien comprend une pièce principale de 26,74 m², deux bureaux de 8,33 m² et 15,70 m², un dégagement et des sanitaires. Une seconde entrée facilite l’organisation des espaces. Le local est équipé de la climatisation réversible, de la fibre optique et d’une baie de brassage, et dispose d’une place de stationnement extérieure privative.

Disponible à compter du 1er janvier 2027, il est proposé sous bail commercial 3/6/9, au loyer annuel de 12 300 € HT/HC (950 € HT/HC par mois), avec une provision sur charges de 75 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dossier du candidat sera soumis à étude et validation.