Local commercial à louer – Muret – 250 m²

À l’entrée nord de Muret, au cœur de la zone commerciale, ce local bénéficie d’une très bonne visibilité et d’un emplacement facilement accessible. Il dispose d’un parking privé et clôturé attenant, ainsi que d’un parking visiteurs mutualisé, et répond aux normes d’accessibilité PMR.

D’une surface de 250 m², le local est proposé en totalité et n’est pas divisible. Lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées, il est équipé d’une climatisation réversible et de grilles électriques pour sécuriser ses accès. Il convient à de nombreux commerces ou activités de services, hors restauration classique ou rapide, épicerie, boucherie et boulangerie.

Le loyer annuel s’élève à 38 400 € HT hors charges, soit 3 200 € HT par mois, avec une provision pour taxe foncière de 270 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Merci de préciser l’activité envisagée lors d’un premier contact.