Local commercial à louer – Mulhouse – 119 m²

Au cœur du centre-ville de Mulhouse, dans une rue très passante, ce local commercial de 119 m² bénéficie d’une belle visibilité sur la rue de la Justice grâce à deux grandes vitrines totalisant 11 mètres linéaires. De plain-pied, il comprend une vaste surface de vente, une mezzanine, une pièce arrière avec accès direct au sous-sol et un espace de stockage d’environ 85 m². Une place de parking privative à l’arrière facilite le stationnement et le déchargement des marchandises.

Le local convient à un commerce spécialisé, un showroom, une activité d’équipement de la personne, des bureaux avec accueil clientèle ou une activité de services. Tous commerces sont autorisés, à l’exception des activités de restauration nécessitant une extraction. Le bien est équipé d’un chauffage par pompe à chaleur air/air et de la climatisation, et il est disponible immédiatement.

Loyer annuel : 24 000 € HT hors charges (2 000 € TTC par mois selon les informations communiquées). Les charges mensuelles s’élèvent à 300 € et comprennent notamment l’eau et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Dépôt de garantie : 6 000 €. Aucun droit d’entrée.