Local commercial à louer – Mulhouse – 150 m²

À Mulhouse (68100), ce local commercial de 150 m² bénéficie d’un emplacement dans la zone commerciale Leclerc, propice à la visibilité et à l’accueil d’une clientèle de passage. Il est destiné à une activité d’optique et d’audioprothèse, avec une exclusivité prévue au bail pour ces activités.

Entièrement rénové en 2023, le local dispose d’aménagements et d’équipements fixes comprenant notamment la climatisation et la ventilation, les installations électriques et les réseaux informatiques, des cloisons, faux plafonds et revêtements de sol, des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite ainsi qu’une porte d’entrée automatique. La reprise des aménagements est proposée au prix de 30 000 € HT. Des équipements professionnels d’optique sont également disponibles à la vente séparément.

Le loyer annuel hors charges et hors taxes est de 15 000 €, avec un droit d’entrée annoncé de 80 000 €. Les conditions définitives du bail, notamment sa durée et les éventuelles charges, sont à confirmer avec le propriétaire.