Local commercial à louer – Mulhouse – 230 m²

Situé en hyper-centre de Mulhouse, à proximité immédiate du centre commercial Porte Jeune, des commerces et du tramway accessible en une minute à pied, ce local commercial d’environ 230 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité. Il conviendra à une boutique, un showroom ou une activité professionnelle.

Réparti sur trois niveaux, le bien comprend un espace de vente de 70 m² au rez-de-chaussée, 120 m² au premier étage pouvant accueillir des bureaux, une réserve ou du stockage, ainsi qu’un sous-sol de 40 m² aménageable en espaces de travail. Le local dispose d’un ascenseur, d’un accès indépendant, du chauffage par chaufferie urbaine et d’un accès permettant de rejoindre le parking Indigo Porte Jeune. Une division en deux espaces distincts est également possible.

Le loyer annuel est de 32 400 € HT et hors charges, soit 2 700 € par mois. Les charges s’élèvent à 500 € par mois, comprenant notamment le chauffage et l’eau collectifs. Le dépôt de garantie est de 2 700 € et le droit d’entrée de 20 000 €. Bail commercial, conditions détaillées à confirmer auprès de l’agence.