Local commercial à louer – Mougins – 103 m²

Situé au sein du centre commercial de Tournamy à Mougins, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant et d’une belle visibilité grâce à ses 20 mètres de vitrine. Le stationnement facile à proximité constitue un atout pour accueillir la clientèle.

D’une surface totale de 103 m², le bien comprend environ 70 m² de plain-pied et 30 m² de surface exploitable en sous-sol. Il peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et le règlement du centre. Le diagnostic de performance énergétique est en cours.

Le loyer annuel est de 36 000 € HT et hors charges. Les provisions sur charges s’élèvent à 350 € HT par mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 6 000 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires de location : 4 826,88 € TTC ; honoraires de rédaction du bail : 2 160 € TTC.