Local commercial à louer – Mougins – 100 m²

Situé au 1209 chemin des Campelières à Mougins, à proximité immédiate de la sortie d’autoroute et facilement accessible depuis l’A8, ce plateau de bureaux bénéficie d’un emplacement stratégique pour une activité professionnelle. Installé au 1er étage d’un immeuble à usage professionnel, il offre une visibilité et une accessibilité appréciables pour accueillir collaborateurs et clientèle.

D’une surface d’environ 100 m², le local comprend un espace d’accueil et quatre bureaux indépendants, permettant une organisation fonctionnelle des espaces de travail, de réception ou de réunion. Trois places de stationnement extérieures complètent le bien. Il convient à différents types d’activités tertiaires et professionnelles.

Location en bail longue durée, au loyer annuel de 16 080 € HT hors charges, soit 1 340 € HT par mois. Des provisions mensuelles de 340 € sont prévues pour la TVA, les charges et la taxe foncière, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 2 000 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence : 2 880 € HT.