Local commercial à louer – Morlaix – 27 m²

Situé au cœur de Morlaix, à deux pas de la mairie et de l’ancienne manufacture de tabac, ce local commercial de 27 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un vaste espace piéton devant sa vitrine. Un emplacement attractif pour accueillir une boutique, un showroom ou une activité de services.

Le local offre une surface de 27 m². L’activité n’étant pas précisée, le projet devra être étudié selon sa compatibilité avec les lieux. Le loyer est de 350 € par mois, non soumis à la TVA, soit 4 200 € par an hors charges. Les charges mensuelles s’élèvent à 45 € et comprennent la taxe foncière, l’eau et le nettoyage.

Location dans le cadre d’un bail commercial. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 700 €. Honoraires à la charge du locataire : 1 150 € HT, auxquels s’ajoutent 800 € HT pour la rédaction du bail. DPE vierge.