Local commercial à louer – Morlaix – 400 m²

Situé dans le secteur de la Vierge Noire à Morlaix, ce local commercial neuf bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de 10 mètres. Implanté dans un environnement commercial dynamique, à proximité de nombreuses enseignes et de parkings, il est également desservi par les transports en commun et profite d’un accès direct à la quatre voies.

D’une surface d’environ 400 m², le local sera livré brut de béton, avec vitrine posée et fluides en attente, laissant la possibilité d’aménager les espaces selon votre activité. Classé ERP 5e catégorie, il dispose d’un terrain permettant l’accès des poids lourds pour les livraisons. Il peut accueillir différents projets commerciaux ou professionnels, sous réserve de compatibilité avec la réglementation applicable. Disponibilité prévue au 3e trimestre 2027.

Loyer annuel : 51 996 € HT/HC. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.