Local commercial à louer – Montrouge – 90 m²

À louer, local commercial de 90 m² situé rue de Vanne à Montrouge (92120), à proximité du RER Gentilly. Sa façade d’angle de 11 mètres lui offre une belle visibilité et une présence commerciale attractive.

De plain-pied, ce local peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Le loyer annuel est de 42 000 € HT/HC, soit 3 500 € par mois, avec 150 € HT de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

La location prévoit une garantie équivalente à trois mois de loyer. Les frais de rédaction du bail s’élèvent à 2 500 € HT et les honoraires d’agence à 30 % HT du loyer annuel.