Local commercial à louer – Montrouge – 132 m²

À Montrouge, à proximité du pôle de transports Châtillon-Montrouge (métro ligne 13 et tramway T6) et de la station Barbara (ligne 4), ce local bénéficie d’une façade de 3 mètres offrant une visibilité appréciable. Il développe 131,90 m² de surface intérieure, complétés par une terrasse de 89,5 m² et un jardin privatif de 70,4 m², soit 211,86 m² au total. Sa configuration se prête notamment à l’installation d’une crèche ou de bureaux, ainsi qu’à toute activité commerciale sans nuisances.

Le local est proposé en location pure avec un nouveau bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel s’élève à 57 600 € HT et hors charges, avec 150 € HT de charges mensuelles en sus. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer, une caution bancaire de six mois est prévue et la taxe foncière est à la charge du preneur. Les honoraires d’agence sont de 14 400 € HT, à la charge du preneur.