Local commercial à louer – Montrouge – 85 m²

À Montrouge (92120), à proximité immédiate de la Porte d’Orléans, ce local commercial de 85 m² bénéficie d’un emplacement visible au rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation de standing. Son linéaire de vitrine et son entrée située à l’angle de l’immeuble offrent une bonne visibilité depuis l’espace public.

Modulable grâce à l’absence de murs porteurs, le local peut accueillir de nombreuses activités, hors restauration chaude et froide. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Le loyer annuel est de 34 092 € HT et hors charges, soit 2 841 € par mois. Bail commercial 3/6/9 ans, TVA applicable, indexation annuelle selon l’ILC et dépôt de garantie de trois mois. Loyers et charges payables trimestriellement d’avance. Aucun droit d’entrée.