Local commercial à louer – Montrouge – 220 m²

Située en plein cœur de Montrouge, sur l’avenue de la République, cette boutique bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité sur rue. Le métro Mairie de Montrouge (ligne 4) se trouve à seulement 4 minutes à pied.

Le local développe 220 m² en rez-de-chaussée, avec une façade de 7,50 m et une profondeur de 35 m. Il comprend également deux boxes de stationnement de 17 m² chacun, accessibles depuis la cour et communicants avec la boutique. Sa configuration permet d’envisager diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation.

Loyer annuel : 54 000 € HT/HC, payable mensuellement à échoir, avec TVA en sus. Charges mensuelles : 150 € ; dépôt de garantie : 9 000 €. Aucun droit d’entrée ni droit au bail.