Local commercial à louer – Montrouge – 485 m²

Situé en plein cœur de Montrouge (92120), dans un secteur résidentiel et commerçant à proximité du marché, ce local bénéficie d’un emplacement attractif et d’une excellente visibilité grâce à sa grande façade d’angle d’environ 30 mètres.

Développant une surface totale de 485 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, le local est équipé d’une extraction de 400 mm. Il se prête notamment à l’implantation d’un supermarché, d’une salle de sport ou d’une activité de restauration.

Le loyer annuel s’élève à 113 772 € HT/HC, soit 9 481 € par mois, avec 905 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 250 000 €. Honoraires : 25 000 € HT.