Local commercial à louer – Montreuil – 100 m²

À Montreuil (93100), ce local commercial de 100 m² bénéficie d’un emplacement au pied d’un programme neuf de bureaux de 8 900 m², offrant un environnement professionnel et un potentiel de passage. Situé rue Robespierre, il dispose d’une vitrine fournie et posée pour une visibilité directe sur rue.

Livré brut de béton, le local est proposé avec les fluides en attente et un Tarif Jaune de 72 kVA. Il est équipé d’un conduit d’extraction, permettant d’envisager une activité de restauration, ainsi que différents commerces, sous réserve des autorisations nécessaires. Livraison prévisionnelle le 6 juillet 2026.

Le loyer annuel est de 39 996 € HT hors charges. Location pure, sans droit d’entrée. Les honoraires de commercialisation, à la charge du preneur, s’élèvent à 30 % HT du loyer annuel de base HT hors charges.