Local commercial à louer – Montreuil – 250 m²

Situé dans le quartier paisible Solidarité-Carnot à Montreuil (93100), ce local indépendant bénéficie d’un environnement calme et d’une bonne desserte en transports, à proximité de l’arrêt de bus Les Parapluies et à moins de 300 mètres de l’arrêt Georges-Le-Tiec. D’une surface de 250 m², il se prête particulièrement à une activité de boulangerie-pâtisserie, avec des espaces adaptés à la production, au stockage et à la préparation.

Le bien comprend un hall d’entrée au rez-de-chaussée, un bureau, sept pièces de préparation, un laboratoire et quatre chambres froides ou de congélation. Il est proposé avec un équipement professionnel complet, notamment deux fours, un pétrin, des batteurs, une façonneuse, une diviseuse, une bouleuse, une emballeuse, des tables inox et un monte-charge gerbeur.

Le loyer annuel s’élève à 24 000 € hors charges et hors taxes, avec des charges locatives forfaitaires mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.