Local commercial à louer – Montreuil – 140 m²

À Montreuil (93100), à proximité du métro La Dhuys, ce local bénéficie d’un emplacement au cœur d’un environnement commerçant et résidentiel en plein développement. Sa situation et sa bonne accessibilité conviennent à une activité souhaitant accueillir une clientèle ou recevoir du public.

Développant environ 140 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, le local est actuellement exploité pour une activité de photographie et dispose d’un aménagement fonctionnel. Il comprend un point d’eau et des sanitaires, et peut accueillir notamment des bureaux, un showroom, un cabinet médical, une agence immobilière ou un studio créatif.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 16 476 € HT HC (soit 1 322,80 € par mois), auquel s’ajoutent 50 € HT de charges mensuelles. Le droit d’entrée est de 150 000 €.