Local commercial à louer – Montreuil – 280 m²

À Montreuil, à seulement 400 mètres de la station Mairie de Montreuil (métro ligne 9), ce local d’activité bénéficie d’un emplacement bien desservi au sein d’un immeuble moderne restructuré et rénové. Le site sécurisé dispose d’un gardien et de deux accès de plain-pied sur cour. Disponible immédiatement, il convient à une activité légère et peut être aménagé selon les besoins de l’utilisateur.

La surface totale, non divisible, est de 280 m², répartis entre 140 m² en rez-de-chaussée et 140 m² en mezzanine. Le local offre une surface modulable, la fibre optique et la possibilité d’un aménagement sur mesure. Il est situé dans un immeuble de structure béton et relève d’un ERP de 5e catégorie.

Le loyer annuel s’élève à 58 800 € HT/HC, soit 210 €/m²/an, avec des charges de 30 €/m²/an HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser auprès du bailleur.