Local commercial à louer – Montpellier – 45 m²

Au cœur de l’Écusson, dans une rue commerçante premium particulièrement recherchée de Montpellier, cette boutique bénéficie d’un emplacement de premier plan et d’un fort flux piétonnier toute l’année. Entourée d’enseignes nationales et internationales, à proximité du tramway et des parkings publics, elle profite d’une clientèle locale, touristique et étudiante.

Le local développe 45 m², comprenant 35 m² de surface commerciale et 10 m² d’espace annexe, avec une façade de 4 mètres linéaires. En bon état et prêt à exploiter, il convient notamment à une activité de prêt-à-porter, chaussures, accessoires ou concept store, avec possibilité d’envisager un salon de thé ou un coffee shop.

Location proposée avec un loyer annuel de 18 000 € HC HT. Droit d’entrée : 165 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.