Local commercial à louer – Montpellier – 70 m²

Au cœur de l’Écusson, dans le centre piétonnier très fréquenté de Montpellier, cette boutique bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité grâce à son linéaire de vitrine de plus de 5 mètres. À proximité de la place de la Comédie, de la rue de la Loge et du Carré Sainte-Anne, elle profite d’un environnement commerçant animé et d’une clientèle variée composée de résidents, d’étudiants, de touristes et de professionnels. Les lignes de tramway et de bus ainsi qu’un parking public se trouvent à quelques minutes à pied.

Le local développe environ 70 m² en rez-de-chaussée commercial. Il convient à de nombreuses activités ne nécessitant pas d’extraction, sous réserve des dispositions du bail et des autorisations applicables. Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec bail commercial en cours ; les conditions détaillées sont disponibles sur demande.

Le loyer annuel est de 18 000 € hors charges et hors taxes. Le droit d’entrée est de 50 000 €. Une opportunité pour implanter votre activité dans l’un des secteurs les plus recherchés du centre-ville montpelliérain.