Local commercial à louer – Montpellier – 110 m²

En plein centre-ville de Montpellier, à proximité immédiate du centre commercial Polygone, ce local commercial de 110 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, d’un fort passage piétonnier et d’une excellente visibilité. La gare Saint-Roch ainsi que les lignes de tramway 1 et 2 se trouvent à seulement deux minutes, facilitant l’accès pour la clientèle et les collaborateurs.

Entièrement rénové il y a deux ans, le local comprend un carrelage au sol, un faux plafond avec éclairage intégré, la climatisation et le chauffage collectif. Une mezzanine de 20 m² peut être aménagée en réserve ou en bureau. Sa configuration convient particulièrement à l’activité de salon de coiffure, avec la possibilité d’acquérir le mobilier existant.

Le loyer annuel s’élève à 3 000 € hors charges et hors taxes. Un droit d’entrée de 20 000 € est demandé. Les conditions relatives au bail sont à préciser.