Local commercial à louer – Montpellier – 105 m²

Situé dans un quartier chic et commerçant du centre-ville de Montpellier, ce local bénéficie d’un emplacement recherché, entouré de boutiques, de belles enseignes, de restaurants et de cafés, offrant une visibilité favorable à votre activité.

Le bien développe 105 m² au total, comprenant 85 m² de surface commerciale et une annexe de 20 m². Il convient notamment à un coffee shop, un salon de thé ou un commerce de meubles et de décoration. Les activités de restauration nécessitant une extraction sont exclues.

Le loyer annuel s’élève à 20 400 € hors charges et hors taxes, soit 1 700 € par mois, payable mensuellement et soumis à une indexation annuelle. Droit d’entrée : aucun. La cession du droit au bail est proposée au prix de 176 000 €, honoraires d’agence compris.