Local commercial à louer – Montpellier – 37 m²

Au cœur de Montpellier, place Rondelet, ce local commercial de 37 m² bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier commerçant et en plein développement. Sa vitrine donnant sur la place assure une belle visibilité auprès des piétons et des automobilistes. Le local est facilement accessible en voiture, en tramway et en bus, à proximité des gares et du quartier Nouveau Saint-Roch.

Exploité depuis 30 ans comme salon de coiffure, il se prête particulièrement à cette activité et peut également accueillir d’autres commerces ou services, hors activités générant des nuisances ou nécessitant une extraction pour la cuisson. Il comprend une arrière-boutique, des WC et une cave.

Le loyer annuel s’élève à 5 400 € HT et hors charges, soit 450 € par mois charges comprises selon les informations communiquées. Aucune taxe foncière n’est à prévoir. Le droit d’entrée est de 65 000 € TTC, honoraires d’agence inclus et à la charge du vendeur. Les modalités du bail sont à préciser.