Local commercial à louer – Montpellier – 270 m²

À Montpellier (34070), ce local commercial ou professionnel de 270 m² bénéficie d’un emplacement pratique au pied du tramway, avec un accès facile à la gare Saint-Roch, au cœur historique et au quartier du nouvel Hôtel de Ville. L’autoroute A9 se trouve à seulement 800 mètres. Sa vitrine déjà posée assure une visibilité appréciable.

Réparti sur deux niveaux, le bien comprend environ 200 m² en rez-de-chaussée et 70 m² de mezzanine. Livré brut de béton, il offre une configuration à aménager selon votre activité. Classé ERP 5, il peut accueillir jusqu’à 200 personnes et dispose de deux places de stationnement en sous-sol incluses dans le loyer. Il convient à diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec la réglementation.

Le loyer annuel est de 47 400 € HT HC, soit 3 950 € HT HC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Bail et conditions complémentaires à préciser.