Local commercial à louer – Montpellier – 94 m²

Situé en hypercentre de Montpellier, ce local commercial d’environ 94 m² bénéficie d’un emplacement de premier choix, au cœur d’un secteur à fort passage. Son linéaire vitré de 4 mètres assure une belle visibilité et permet de valoriser votre activité auprès d’une clientèle de passage.

Le local se prête particulièrement à l’installation d’un bar, restaurant, brasserie ou bar à vin. Une extraction de 400 mm est possible, un atout pour un projet de restauration. Le bien est disponible immédiatement.

La cession du droit au bail est proposée à 60 000 €. Le loyer annuel s’élève à 15 000 € HT hors charges, avec 720 € HT de charges annuelles. Bail commercial et dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer.