Local commercial à louer – Montpellier – 16 m²

Au cœur des Halles du Lez, dans le quartier dynamique de Port Marianne à Montpellier, le stand 15B bénéficie d’une forte visibilité au sein d’un food court très fréquenté, animé le midi, en afterwork et en soirée. Le site accueille environ 2,5 millions de visiteurs par an et profite des flux du parking, de l’avenue Raymond-Dugrand, du tramway ligne 3 et des pistes cyclables.

Ce local intérieur d’environ 16 m² est complété par un kiosque annexe et une grande terrasse d’environ 77 m², aménagée avec tables et guirlandes lumineuses. Les attentes techniques comprennent l’électricité, l’eau, les évacuations, le gaz, le raccordement au bac à graisse et l’extraction. L’ensemble convient à un concept de restauration rapide ou de street-food : cuisine du monde, grill, burgers, tapas ou planches à partager.

Le loyer annuel est de 18 000 € HT hors charges, soit 1 500 € HT par mois. Les charges et le fonds marketing s’élèvent à 1 195 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 80 000 €. Les honoraires d’agence et frais liés à la signature du bail sont à la charge du preneur.