Local commercial à louer – Montpellier – 40 m²

Au cœur de Montpellier, rue Embouque d’Or, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et dynamique, à quelques pas de la place de la Comédie. Sa belle vitrine assure une visibilité appréciable pour mettre en valeur votre activité. D’une surface d’environ 40 m², il comprend une pièce principale lumineuse, une salle d’eau et une cave en sous-sol accessible directement depuis le local, pratique pour le stockage. Libre immédiatement, il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 13 800 € HT et hors charges. Les charges mensuelles, incluant le foncier, s’élèvent à 142 € HT, soit 168 € TTC. Location sans droit d’entrée ni droit au bail. Dépôt de garantie : 982 €. Honoraires : 2 000 €.