Local commercial à louer – Montpellier – 171 m²

Au cœur du quartier Saint-Roch, dans la ZAC Nouveau Saint-Roch en pleine mutation et en extension directe du centre-ville de Montpellier, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique. À seulement 100 mètres de la gare et du tramway, à proximité immédiate des commerces et à 50 mètres d’un parking, il profite d’un flux régulier et d’une excellente visibilité grâce à sa large façade vitrée.

D’une surface d’environ 171 m², le local est livré brut et offre un fort potentiel d’aménagement selon votre projet. Il se prête à une activité de commerce de proximité ou de service.

Loyer annuel : 42 744 € HT HC, soit 3 562,50 € HT HC par mois. Aucun droit d’entrée. Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC.