Local commercial à louer – Montpellier – 48 m²

Au cœur du centre historique de Montpellier, dans une rue piétonne et commerçante, cette boutique d’environ 48 m² profite d’un emplacement recherché et d’une excellente visibilité grâce à son grand linéaire vitrine.

Le local se prête à l’installation d’un salon de thé, d’un coffee shop ou d’une activité de petite restauration, ainsi qu’à toute autre activité ne nécessitant pas d’extraction. Sa surface offre un cadre adapté à un commerce de proximité en centre-ville.

Le bien est proposé en cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 9 600 € HT HC, soit 800 € par mois. Droit d’entrée : 70 000 €.