Local commercial à louer – Montpellier – 70 m²

Situé au cœur de Montpellier, dans le centre commercial Le Triangle, à deux pas de la place de la Comédie, ce local bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité grâce à ses deux grandes vitrines. D’une surface d’environ 70 m², il comprend un espace de vente, une réserve et une mezzanine. En bon état, il est équipé d’une climatisation réversible, d’un point d’eau et de toilettes.

Le local convient à une activité de commerce ou de services. Il est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, avec un loyer annuel de 19 140 € HT/HC, payable mensuellement et d’avance. Les provisions mensuelles s’élèvent à 200 € HT pour les charges et 250 € HT pour la taxe foncière. Dépôt de garantie : deux mois de loyer HT/HC. Aucun droit d’entrée.