Local commercial à louer – Montpellier – 270 m²

À Montpellier, ce local commercial ou professionnel bénéficie d’un emplacement au pied du tramway, avec un accès facile à la gare Saint-Roch, au centre historique et au quartier du nouvel Hôtel de Ville. L’autoroute A9 se trouve à seulement 800 mètres, renforçant l’accessibilité du site.

D’une surface d’environ 270 m² répartie entre 200 m² en rez-de-chaussée et 70 m² de mezzanine, le local est livré brut de béton et dispose d’une vitrine posée. Classé ERP 5, il peut accueillir jusqu’à 200 personnes et convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations applicables. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses dans le loyer.

Le loyer annuel s’élève à 39 000 € HT HC, soit 3 250 € HT HC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de commercialisation, en sus, représentent 20 % du loyer annuel HT HC.