Local commercial à louer – Montpellier – 70 m²

Situé à Montpellier (34000), dans un quartier dynamique mêlant bureaux et habitations, ce local bénéficie d’un emplacement adapté à une activité de restauration rapide et d’une clientèle de proximité. L’établissement dispose d’environ 50 places assises, dont 20 en terrasse, et présente un concept récent sans concurrence directe dans le quartier.

D’une surface annoncée de 70 m², le local est équipé d’une extraction et du gaz de ville. Il convient à la restauration rapide et peut notamment permettre de développer le service du soir, en complément d’une activité actuellement ouverte le midi, cinq jours par semaine.

Le loyer annuel est de 27 600 € HT et hors charges, soit 2 300 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La source mentionne une vente de fonds de commerce à 159 500 € ; les modalités du bail sont à confirmer auprès du bailleur.